Idéal investisseur ou premier achat, à 2 pas du Jardin des Plantes.

Au rez de chaussée, dans une résidence sécurisée et clôturée à taille humaine et moderne avec son toit végétalisé et sa cour arborée privative, cet appartement d'environ 40 m² comprend:
* une entrée avec placard,
* une pièce de vie avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse très spacieuse ,
* une cuisine semi ouverte aménagée et équipée,
* une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes,
* une chambre avec placard,

L'atout majeur de cet appartement est la présence d'une belle terrasse d'environ 25 m² qui peut être aménagée en y mettant des jardinières de fleurs ou plantes,

Un vrai plus.
Au total, vous disposerez d'une surface totale privative d'environ 64 m².

Chauffage individuel électrique
fenêtres double vitrage avec volets roulants


Une place de parking extérieure (handicapée) complète le bien

Copropriété de 108 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 456 €
Absence de procédure en cours

Les atouts:
- secteur recherché de la rive gauche
- au calme car donnant sur une cour et non sur la voie
publique
- résidence fermée et sécurisée avec vidéophone
- une terrasse avec point d'eau et prise électrique
- appartement pouvant convenir à une personne à mobilité réduite, à un senior
- centre ville Rouen rive droite en 10 minutes avec le T4
Zénith de Rouen en 10 minutes avec le T4 .
- la fibre
- un potager participatif à côté de la résidence!

Cet appartement peut convenir à un investissement locatif pour une location meublée notamment (étudiants en école d'ingénieurs au Madrillet , jeune salarié...)

Vous souhaitez investir mais vous manquez de temps ?
Notre service de location et gestion locative peut vous décharger de nombreuses tâches chronophages.

Je vous attends pour une visite!