???? Local commercial, situé dans le centre ville de Mesnil-Esnard dans une petite rue piétonne profitant d'un passage régulier, à quelques mètres des transports en commun (ligne F5) et des commerces et de la Mairie :

Idéal investisseur: Local commercial VENDU LOUÉ, d'environ 13.20 m² comprenant une pièce principale avec vitrine, espace de stockage situé dans les combles (+ 5.30 m²), espace wc avec lave mains.

À visiter rapidement !

- Bail : Contrat de bail commercial classique 3/6/9
- Locataire sérieux en place depuis 2022
- Soumis à la révision du loyer ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Chauffage et production d'eau chaude: individuel
- DPE vierge.
- Petite copropriété de 5 lots
- Impôt foncier: récupérable auprès des locataires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr