EXCLUSIVITE

Ce local, situé en plein cœur de Sotteville-lès-Rouen est d’une surface totale de 71m².

Le local est composé d'une pièce principale en vitrine de 21.96m², d'un espace pour bacs à shampoing, d'une cuisine, d'un bureau, d'un espace penderie et d'un WC.

Le local dispose également d'une cave de 30m².

Le local se trouve sur un axe passant avec une belle visibilité.

Le loyer est de 584€ HC / mois et 166€ de charges mensuelles. Le loyer est payé régulièrement par le commerçant qui l'occupe depuis 1989.

Le fond de commerce salon de coiffure est potentiellement également à vendre (me contacter pour plus d'informations).

L'acquisition des murs peut donc être à la fois intéressante pour un investisseur ou un coiffeur qui souhaiterait s'installer (achat du fond) et être propriétaire des murs.

Taxe foncière : 1052€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr