Vous rêvez de devenir propriétaire d'une charmante boulangerie-pâtisserie au cœur d'une station balnéaire paisible ? Ne cherchez plus ! Le groupe Strateg-Immo vous propose en exclusivité sur la Côte d'Albâtre ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie.

Idéalement située à proximité directe de la plage, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une forte visibilité de par sa présence sur la place centrale.

Le fonds comprend : Une boutique avec vitrine, une arrière cuisine, un laboratoire avec équipement complet et moderne pour la production de pains, viennoiseries, et pâtisseries artisanales.

Le bail commercial comprend également un appartement T3 et un garage.

Les points forts : Station balnéaire réputée. Proximité plage, devanture refaite récemment, accès facile, stationnement possible.

Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Chiffre d'affaires HT moyen réalisé sur les 3 dernières années : 307 593 €

Loyer annuel : 10.800 € pour la partie à usage commercial
4.800 € pour la partie à usage d'habitation.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr