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Appartement T3 Balcon + parking
76000 Rouen
STRATEGiMMO vous propose à la vente :
Situé à Rouen, Rive Droite (secteur Côteaux Ouest), à proximité immédiate de Mont-Saint-Aignan, des DOCKS76, des axes principaux (pont Flaubert, A150) et à seulement 2 minutes à pied du TEOR / ligne 15 :
Au 2? étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², comprenant :
• Une entrée avec placard/penderie
• Une cuisine équipée, moderne et entièrement rénovée en 2024
• Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé plein sud profitant d’une superbe vue dégagée sur la ville
• Un coin nuit avec :
• Deux belles chambres, dont une avec dressing
• Une salle de douche intégrant un espace buanderie
• Toilettes séparées
Une grande cave et un box fermé complètent ce bien, avec en prime un stationnement libre et facile dans la résidence.
???? Chauffage individuel au gaz de ville.
???? Idéal premier achat ou investissement locatif !
Copropriété de 36 lots principaux – Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 624 € (eau froide, entretien des parties communes/espaces verts, fond travaux)
